更多房地产专家预测今年房价会下跌

预计今年房屋价格将下跌的房地产专业人士数量急剧增加。

虽然大多数人预计价格会上涨，但现在看来价格会在未来一到三年内出现下降。

根据对中央银行开展的房地产经纪人，特许测量师和拍卖商的调查，接受调查的人中有近40%的人预计都柏林房价将在明年年中下降。

报告指出：“调查参与者预计住宅房价在中长期内增长的比例明显下降。

“预计价格下跌的受访者群体已经增长，特别是在都柏林市场运营的那些人中。”

在全国范围内，几乎一半的受访者表示他们预计价格会上涨。这比2018年的78%有所下降。

大约54%的测量师，房地产经纪人和拍卖商预计市场将保持稳定或下跌。

中央银行的调查显示，三年内中间价或中间价将比现在高出5个百分点。

都柏林的崛起预计约为3个百分点。

经济增长和银行贷款的可用性被认为是对房地产价格的主要影响。

报告称，4月至6月期间的销售活动一直低迷。房地产经纪人报告的查询较少。

房地产经纪人报告说，二手房的销售疲软，建筑成本上升使得购买旧房产变得没有吸引力。

代理商表示，完成房产销售所需的时间增加了，法律程序被视为缓慢。

中央统计局的最新数据显示，截至6月份，价格增长降至6%的六年低点。相比之下，一年前为12%。

去年新增住宅完工量增加25个百分点后出现放缓。

与此同时，德国房地产基金Patrizia已同意支付5250万欧元用于在都柏林码头区建造的72个单元的公寓大楼。

Patrizia已同意从一个发展财团Targeted Investment Opportunities收购Benson Building。

像这样的基金被称为“杜鹃基金”，因为它声称他们正在推动潜在的首次购买者退出市场。