Zillow正在购买和出售大量房屋 现在几乎是其业务的一半

Zillow，房地产搜索和广告平台，已经大举进入房屋翻转业务。根据最新的财报，这意味着该公司在截至6月30日的三个月内通过出售房屋赚取了约41.5%的收入。

Zillow上季度收入为5.996亿美元，其中2.489亿美元来自其Homes部门，该部门指的是“直接

通过Zillow Offer服务购买和出售房屋”，该部门于2018年启动。

Zillow现在购买了数千处房产，投资于小修，然后在全国15个市场出售 - 主要是房屋翻新 - 计划到2020年中期进入26个市场。它从每个交易中收取卖方的费用。该公司在4月至6月期间售出786套住房并购买了1,535套房屋。

这对Zillow来说还不是一项有利可图的业务。其家园部门上季度损失了7110万美元。但该公司计划最终通过吸引更多的抵押贷款客户(它在11月收购了一家小型抵押贷款公司)通过这些销售来赚钱，并且还向房地产经纪人出售转介，因为更多的房主表示有兴趣向Zillow出售房屋。该公司上个季度报告了大约7万个卖家询问。

这是Zillow最初的房地产搜索和营销业务的一个重大变化，它标志着房屋从小型房地产投资者转向机构投资者的巨大转变。包括Opendoor，Offerpad，Redfin和Knock在内的其他公司也正在扩大所谓的即时买家或“iBuyer”市场。Zillow计划到2022年每月购买5,000套房屋。